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習志野市谷津5丁目（中古住宅）

＜谷津駅徒歩6分 × 北側丘陵地の良好住環境 × 内外装リフォーム済＞ 人気の谷津エリア、その中でも“北側の落ち着いた丘陵地”に位置する平成16年築・3LDK・リフォーム済戸建のご紹介です。
■物件のポイント
2026年4月 内外装リフォーム済 キッチン・浴室・トイレ・洗面台交換、クロス・CF貼替、外壁塗装 → そのまま気持ちよく入居できる住まい
3LDK／98.41�uのゆとりある間取り LDKと各居室がしっかり確保された、使い勝手の良いプラン
設備充実 洗髪洗面化粧台／温水洗浄便座／追焚機能／浴室乾燥機／モニター付インターホン／床下収納 → 現代の生活に必要な設備が揃う
北西4m位置指定道路に面す整形地（105.07�u）
■立地・周辺環境
谷津駅 徒歩6分駅北側の“静かな丘陵地”の一角。平坦地で生活動線が良い谷津小エリアで人気の住宅街。 商業施設・公園・医療機関が揃い、子育て環境が整う立地。谷津エリア特有の“落ち着いた住環境 × 駅近”という資産性の高い条件が揃っています。

物件写真

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物件概要

価格	価格　46,990,000円	種別	中古住宅
所在地	習志野市谷津5丁目
最寄駅	京成本線谷津駅徒歩6分
敷地面積	105.07�u	その他私道面積	なし
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層住居専用地域
その他法令上の制限	準法22条区域内　宅地造成等工事規制区域（市内全域）景観法
道路	北西4m私道（位置指定あり）	地目	宅地
土地権利	所有権	地勢	小高い丘陵地内の平坦地
建物構造・規模	木造2階建	築年月	H16年9月
延床面積	98.41�u	間取り	3LDK
設備	公営水道・東電・都市ガス・本下水	建物種類	居宅
現況	空	引渡し	相談
駐車場	あり	取引態様	媒介
備考	2026年4月リフォーム：キッチン・お風呂・トイレ・洗面台交換、外壁塗装、クロス・CF貼替　シロアリ点検　ルームクリーニング 補修履歴：2019年給湯器交換。 仕様：システムキッチン・洗髪洗面化粧台・温水洗浄便座・トイレ2箇所・追炊き機能・モニター付きインターフォン・浴室乾燥機・WIC・床下収納 私道の使用承諾書取得済み。 旧分譲地内　アーネストワン施工建物。

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