物件詳細 収益物件detail
足立区綾瀬4丁目（売ビル）
《綾瀬駅 徒歩1分／駅入口目前》安定稼働中の駅前商業ビル（S造3階建・土地100.80㎡）1階：大手飲食チェーン、2~3階：個室鑑賞ビデオ店 共に長期継続中のテナント（全室10年以上契約継続）。現況満室。 近隣商業地域／将来の建替え・用途変更の自由度あり。駅前立地のため、景気変動の影響を受けにくい安定収益。築古ながら、テナント構成が極めて強固。出口は土地としても収益としても選択可能。価格：3億800万円（現況利回り5.12％）“駅前で確実に回るビル”を求める法人・地場オーナー向け。
物件写真
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物件概要
| 価格 | 価格 308,000,000円 | 種別 | 売ビル |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 足立区綾瀬4丁目 | ||
| 最寄駅 | 常磐線綾瀬駅徒歩1分 | ||
| 敷地面積 | 100.80㎡ | その他私道面積 | なし |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| その他法令上の制限 | 準防火 3種高度 | ||
| 道路 | 10m公道 間口約5.5m | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 | 地勢 | 平坦地 |
| 建物構造・規模 | S造3階建 | 築年月 | S48年9月 |
| 延床面積 | 243.06㎡ | 間取り | 店舗 |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し | 相談 |
| 駐車場 | なし | 取引態様 | 媒介 |
| 備考 |
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