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売ビル 常磐線亀有駅 葛飾区亀有3丁目detail

葛飾区亀有3丁目(売ビル)

『亀有の中心で資産を持つ。商店街に面した、修繕済みの収益ビル』 駅4分の商店街立地2026年3月外壁・屋上・共用部まで手入れ済み
店舗2+住居9戸の安定収益 商業地域×両面道路で資産価値が落ちにくい
2026年5月現在満室賃貸中。

物件写真

外観 内装1 外観 内装1 外観

物件概要

価格 価格 283,636,980円 種別 売ビル
所在地 葛飾区亀有3丁目
最寄駅 常磐線亀有駅徒歩4分 
敷地面積 149.62u その他私道面積 なし
都市計画 市街化区域  用途地域  商業地域 
その他法令上の制限 防火 土地区画整理事業完了区域
道路 北東7.9m+北西6.3m公道 地目 宅地 
土地権利 所有権 地勢 平坦地
建物構造・規模 S造5階建  築年月  1986年11月 
延床面積 526.11u  間取り 店舗×2+1DK×8+5LDK×1戸 
設備 公営水道・東電・都市ガス・本下水 建物種類 店舗・共同住宅
現況 賃貸中 引渡し 相談
駐車場  なし  取引態様 媒介 
備考
  • 2026年4月現在満室賃貸中 年収:15,630,000円 5.51%。
  • 2026年3月外壁・屋上防水工事、4~5階内装改修工事・共用部分改修工事実施。その他総額28,000,000円程を掛けて改修工事を実施しました。)
  • 現況有姿売買 公簿売買 境界画定実施予定。
  • EVがあります。1DK:25.25~30u 5LDK:151.89u。
  • AC フローリング 下駄箱 洗濯機置場はベランダ 5階に両面バルコニー