売アパート 常磐線北小金駅 松戸市大金平1丁目detail
松戸市大金平1丁目（売アパート）
利回り6.95%、高稼働中の収益アパート全30戸。
JR常磐線「北小金」駅 徒歩9分、利便性と静けさを兼ね備えた立地。北東・南西の両面道路に接道し、陽当たり・通風良好な開放感ある敷地。延床433.75㎡、土地331.11㎡。1989年築ながら管理状態良好。敷地整形で将来的な建て替え等の柔軟性も
◎投資初心者からベテランまで、堅実なポートフォリオ拡充にぴったりの一棟収益物件です！
物件写真
物件概要
| 価格 |
198,000,000円（税込） |
所在地 |
松戸市大金平1丁目 |
| 交通 |
常磐線北小金駅徒歩9分 |
| 土地面積 |
331.11㎡ |
その他私道面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 用途地域 |
1種住居・1種中高層住居専用地域 |
法令による制限 |
22条区域 立地適正化計画 |
| 建蔽率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
北東約7.84m公道+南西約7.4m公道 |
地勢 |
平坦地 |
| 構造・規模 |
S造3階建 |
延床面積 |
433.75㎡ |
| 築年月 |
1989年7月 |
間取り |
1R×30戸 |
| 設備 |
東電・公営水道・LPガス・本下水 |
駐車場 |
なし |
| 現況 |
賃貸中 |
取引態様 |
媒介 |
| 備考 |
- 24/30戸入居中（2026/1月現在） 年間想定年収：13,770,000円
- 固都税：281,995円（2025年度）。
- 2023/10 外装リフォーム工事実施：外壁塗装・シーリング、鉄部塗装、廊下長尺シート貼替
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