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物件詳細　収益物件detail

船橋市新高根5丁目（売アパート）

「昭和レトロの骨太RC、再生の余地あり。利回り9.2％、駅近角地」高根公団駅徒歩5分。昭和56年築のRC造2階建、2DK×4戸。R7年9月現在満室賃貸中。一部爆裂・錆あり。でも、骨組みはしっかり。再生すれば、レトロ×利回りの両立も可能。DIY好き・再生投資家におすすめの“素材物件”です。

物件写真

外観 内装1 外観

物件概要

価格 価格　27,800,000円 種別 売アパート
所在地 船橋市新高根5丁目
最寄駅 京成松戸線高根公団駅徒歩5分　
敷地面積 130.82㎡ その他私道面積 なし
都市計画 市街化区域  用途地域  1種低層住居専用地域 
その他法令上の制限 法22条区域内　宅地造成等規制区域（市内全域）景観法
道路 南西約3.5m公道×北西約3.5m私道　 地目 宅地 
土地権利 所有権 地勢 緩やかな傾斜地
建物構造・規模 RC造2階建  築年月  S56年9月 
延床面積 129.60㎡  間取り 2DK×4戸 
設備 公営水道・東電・都市ガス・本下水 建物種類 共同住宅
現況 賃貸中 引渡し 相談
駐車場  なし  取引態様 媒介 
備考
  • 各戸陽当り良好　2DK（35㎡）×4戸。
  • R7年9月現在満室賃貸中　月収：215,000円（管理費込み）9.28%。
  • 上記敷地面積は、建築確認申請時のものです。公簿面積：149.34㎡
  • 上記延床面積は、建築確認申請時のものです。公簿面積：142.70㎡
  • 再建築する際セットバックを要します。
  • 東南側の舗装敷部分は隣地通路になります。