売アパート 京成松戸線薬園台駅 船橋市薬園台4丁目detail
船橋市薬円台4丁目（売アパート）
薬園台駅徒歩4分、北習志野駅へも徒歩13分の好立地。
単身者需要の高いエリアに、積水ハウス施工の軽量鉄骨造アパートが登場。
1R×8戸すべてバストイレ別で、現在も満室稼働中。
駅近・生活利便性の高さから、安定した入居が見込める物件です。
土地180.99㎡の東南角地で、陽当たり・開放感ともに良好。
高台の平坦地で地盤も確か、長期保有にも安心感があります。
利回りは6.44%（想定）。
初めての一棟投資から買い増し検討の方まで、 幅広い投資家におすすめできる収益アパートです。
物件写真
物件概要
| 価格 |
価格 69,800,000円 |
種別 |
売アパート |
| 所在地 |
船橋市薬円台4丁目 |
| 最寄駅 |
京成松戸線薬園台駅徒歩4分 同線・東葉高速鉄道北習志野駅徒歩13分 |
| 敷地面積 |
180.99㎡ |
その他私道面積 |
なし |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種住居地域 |
| その他法令上の制限 |
法22条区域内 2種高度 景観法 |
| 道路 |
南東5.9m×南西3.9m 公道 |
地目 |
宅地 |
| 土地権利 |
所有権 |
地勢 |
平坦地 |
| 建物構造・規模 |
軽量鉄骨造2階建 |
築年月 |
H11年8月 |
| 延床面積 |
186.34㎡ |
間取り |
1R×8戸 |
| 設備 |
公営水道・東電・都市ガス・本下水 |
建物種類 |
共同住宅 |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し |
相談 |
| 駐車場 |
なし |
取引態様 |
媒介 |
| 備考 |
- R8年4月現在満室賃貸中 6.44% 年収：4,496,400円。
- 現況有姿売買 境界非明示 契約不適合責任免責。
- B/T別 室内洗濯機置場 各戸陽当たり良好。
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