一括売マンション 総武線西千葉駅 汐見丘町detail
千葉市中央区汐見丘町（一括売マンション）
高台平坦地の3方向角地に聳えるRC造5階建マンションです。
区画整理された都市部にあり外壁の白いタイルが高級感を際立たせます。
2023年4月に大規模修繕工事を終えています。
検査済証明書を取得した当物件は敷地面積が300㎡を超える事業用買替特例対象物件です。
安定した高稼働率を誇ります。6.45%
物件写真
物件概要
| 価格 |
268,000,000円（税込） |
所在地 |
千葉市中央区汐見丘町 |
| 交通 |
総武線西千葉駅徒歩7分 千葉駅徒歩11分 |
| 土地面積 |
303.62㎡ |
その他私道面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 用途地域 |
近隣商業地域 |
法令による制限 |
準防火 立地適正化計画 |
| 建蔽率 |
80%（角地適用により90%） |
容積率 |
300% |
| 接道状況 |
南西約8m×北西約6m×北東約4.4m公道 |
地勢 |
高台の平坦地 |
| 構造・規模 |
RC造5階建 |
延床面積 |
882.16㎡ |
| 築年月 |
1988年5月 |
間取り |
全24戸 |
| 設備 |
東電・公営水道・都市ガス・本下水 |
駐車場 |
なし |
| 現況 |
賃貸中 |
取引態様 |
媒介 |
| 備考 |
- 固都税：1,072,123円（2025年度）
- 大規模修繕工事（2023年4月）：屋上防水、内外壁塗装、鉄部塗装、タイル貼替、薬品洗浄、シーリング、長尺シート貼替、集合ポスト交換、宅配ボックス設置、一部照明器具交換。
- 告知事項あり。
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