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〒272-0826 千葉県市川市真間1-15-12

物件詳細　収益物件detail

江戸川区西小岩1丁目（一括売マンション）

2025年築・S造3階建・1LDK×9戸。小岩駅徒歩7分、南4.5m公道面の長期安定型レジデンス。設備充実：光ファイバー完備・追焚き・オートロック・宅配ボックスで空室リスクを極小化した、堅実な都心近接資産。“選ばれる1LDK”9戸。ネット費用13,200円/月を太陽光収入で相殺。実質負担を抑えた安定運用が可能。

物件写真

外観 内装1 外観 内装1 外観

物件概要

価格 価格　336,000,000円 種別 一括売マンション
所在地 江戸川区西小岩1丁目
最寄駅 総武線小岩駅徒歩7分　
敷地面積 249.15㎡ その他私道面積 なし
都市計画 市街化区域  用途地域  1種住居地域 
その他法令上の制限 準防火　最低敷地面積：70㎡　3種高度　景観法
道路 南約4.5m公道 地目 宅地 
土地権利 所有権 地勢 平坦地
建物構造・規模 S造3階建  築年月  2025年5月 
延床面積 382.96㎡  間取り 1LDK×9戸 
設備 公営水道・東電・都市ガス・本下水 建物種類 共同住宅
現況 賃貸中 引渡し 相談
駐車場  なし  取引態様 媒介 
備考
  • 年収：14,532,000円　4.32%。別途太陽光売電収入あり：10,000円/月平均。
  • ネット利用料：13,200円/月（オーナー負担）。
  • 室内洗濯機置場　エアコン・ネット対応・光ファイバー・オートロック・シャッター雨戸・非接触型カードキー・宅配ボックスetc。