物件詳細 収益物件detail
江東区扇橋1丁目（一括売マンション）
住吉駅（半蔵門線・都営新宿線）徒歩10分。2022年築のRC造・地下1階付5階建て、1R×10戸の築浅レジデンスです。北東角地に位置し、視認性が高く、将来の出口戦略も描きやすい資産性の高い一棟です。築3年のため修繕リスクが極めて低く、長期保有に適した安定型の収益物件。単身需要の強い住吉エリアで、1R構成は空室リスクを最小化します。販売価格は288,000,000円、利回り4.2％。“利回りより資産の質”を重視する投資家に最適な築浅RCです。
物件写真
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物件概要
| 価格 | 価格 288,000,000円 | 種別 | 一括売マンション |
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| 所在地 | 江東区扇橋1丁目 | ||
| 最寄駅 | 都営新宿線・半蔵門線住吉駅徒歩10分 | ||
| 敷地面積 | 56.68㎡ | その他私道面積 | なし |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域/準工業地域 |
| その他法令上の制限 | 防火 準防火・3種高度・第2種特別工業地区（準工業）景観法 航空法 | ||
| 道路 | 東約6m×北約3.4m公道 角地 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 | 地勢 | 平坦地 |
| 建物構造・規模 | RC造地下1階付地上5階建 | 築年月 | 2022年12月 |
| 延床面積 | 252.75㎡ | 間取り | 1R×10戸 |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し | 相談 |
| 駐車場 | なし | 取引態様 | 媒介 |
| 備考 |
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