一括売マンション 住吉駅 江東区扇橋1丁目detail
江東区扇橋1丁目（一括売マンション）
住吉駅（半蔵門線・都営新宿線）徒歩10分。
2022年築のRC造・地下1階付5階建て、1R×10戸の築浅レジデンスです。
北東角地に位置し、視認性が高く、将来の出口戦略も描きやすい資産性の高い一棟です。
築3年のため修繕リスクが極めて低く、長期保有に適した安定型の収益物件。
単身需要の強い住吉エリアで、1R構成は空室リスクを最小化します。
“利回りより資産の質”を重視する投資家に最適な築浅RCです。
物件写真
物件概要
| 価格 |
価格 288,000,000円 |
種別 |
一括売マンション |
| 所在地 |
江東区扇橋1丁目 |
| 最寄駅 |
都営新宿線・半蔵門線住吉駅徒歩10分 |
| 敷地面積 |
56.68㎡ |
その他私道面積 |
なし |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
商業地域/準工業地域 |
| その他法令上の制限 |
防火 準防火・3種高度・第2種特別工業地区（準工業）景観法 航空法 |
| 道路 |
東約6m×北約3.4m公道 角地 |
地目 |
宅地 |
| 土地権利 |
所有権 |
地勢 |
平坦地 |
| 建物構造・規模 |
RC造地下1階付地上5階建 |
築年月 |
2022年12月 |
| 延床面積 |
252.75㎡ |
間取り |
1R×10戸 |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し |
相談 |
| 駐車場 |
なし |
取引態様 |
媒介 |
| 備考 |
- 確定測量済み。
- 検査済証あります。
- 9/10入居済み 空部分申込あり。年収：12,096,000円 4.20%
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