森下駅徒歩2分 全室角部屋 R元年築一括売マンションdetail
墨田区千歳３丁目（一括売マンション）
《森下駅2分×令和築×全室角部屋》
築浅一棟マンション／安定収益4.78％単身需要の強いエリアで長期保有に最適。
森下駅徒歩2分の好立地に佇む、令和元年築の築浅一棟マンション。
全10戸すべてが角部屋設計で、オートロック・宅配ボックス・浴室換気乾燥機など人気設備を完備。
単身者需要の強い森下エリアで、安定した賃貸運営が可能です。
築浅ならではの修繕リスクの低さと、4.78％の実質利回りが魅力の資産性の高い物件です。
物件写真
物件概要
| 価格 |
価格 259,800,000円 |
種別 |
一括売マンション |
| 所在地 |
墨田区千歳3丁目 |
| 最寄駅 |
都営新宿線・大江戸線森下線駅徒歩2分 |
| 敷地面積 |
79.50㎡ |
その他私道面積 |
なし |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
準工業地域 |
| その他法令上の制限 |
防火 第2種特工 28m高度地区 |
| 道路 |
西約8m公道 |
地目 |
宅地 |
| 土地権利 |
所有権 |
地勢 |
平坦地 |
| 建物構造・規模 |
S造5階建 |
築年月 |
R元年5月 |
| 延床面積 |
273.80㎡ |
間取り |
1R×10戸 |
| 設備 |
公営水道・東電・都市ガス・本下水 |
建物種類 |
共同住宅 |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し |
相談 |
| 駐車場 |
なし |
取引態様 |
媒介 |
| 備考 |
- 年間予定収入：12,396,000円 4.78%。
- EVあり。
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