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物件詳細 収益物件detail

江戸川区西葛西6丁目(売ビル)

西葛西駅徒歩4分、南12m公道面。2025年1月屋上防水・外壁補修等大規模修繕済みで安心の収益ビル。年間収入2,127万円、利回り約5.8%。適合調査報告書付きで融資も安心。資産価値ある安心の一棟ビル。

物件写真

外観 内装1 外観

物件概要

価格 価格 370,000,000円 種別 売ビル
所在地 江戸川区西葛西6丁目
最寄駅 東西線西葛西駅徒歩4分 
敷地面積 213u その他私道面積 なし
都市計画 市街化区域  用途地域  1種住居地域 
その他法令上の制限 準防火 3種高度 最低敷地面積:70u 航空法 景観法
道路 南約12m公道 地目 宅地 
土地権利 所有権 地勢 平坦地
建物構造・規模 S造5階建  築年月  S60年11月 
延床面積 587.64u  間取り 店舗×1+事務所×3+住居×8戸 
現況 賃貸中 引渡し 相談
駐車場  なし  取引態様 媒介 
備考
  • 2025年1月大規模修繕工事実施:屋上防水、外壁補修、駐輪場整備、受水槽清掃・塗装、照明器具・ゴミステーション交換。
  • 満室時の想定年収:21,279,600円 2025年11月現在1階店舗募集中。