物件詳細 収益物件detail
市川市新井３丁目（一括売マンション）
「都心近郊、駅徒歩5分。土地60坪付き、収益＋資産保全の一棟ビル」区画整理地内の整形地。S造4階建、総戸数22戸（1R×21＋3LDK×1）。2025年2月外壁防水工事済。価格2億1,500万円。満室時の単純想定利回り6.5%。東京ディズニーリゾートの“外縁需要”として民泊利用も視野に。特にファミリー層や長期滞在者は「駅近・静か・安い・広い」を求めて、あえて浦安を外す。民泊なら、ホテルより広くて安く、洗濯・自炊もできる。→ リピーター化しやすいけど、どう？
物件写真
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物件概要
| 価格 | 価格 215,000,000円 | 種別 | 一括売マンション |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 市川市新井3丁目 | ||
| 最寄駅 | 東西線南行徳駅徒歩5分 | ||
| 敷地面積 | 198㎡ | その他私道面積 | なし |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 2種中高層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | 法22条区域内 宅地造成等規制区域（市内全域）航空法 景観法 | ||
| 道路 | 北東6m公道 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 | 地勢 | 平坦地 |
| 建物構造・規模 | S造4階建 | 築年月 | H4年8月 |
| 延床面積 | 419.31㎡ | 間取り | 1R×21+3LDK×1戸 |
| 設備 | 公営水道・東電・都市ガス・本下水 | 建物種類 | 共同住宅 |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し | 相談 |
| 駐車場 | なし | 取引態様 | 媒介 |
| 備考 |
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