市川市市川3丁目 京成本線国府台 店舗用地・事業用地detail
市川市市川３丁目（マンション用地・事業用地）
【設計士の腕が鳴る】クセ地こそ、創造の余地あり。地盤面3m低い？それがどうした。杭が残ってる？逆に言えば、基礎のヒントがある（サウンディング調査結果あり）。
駅近・通学路・旧街道沿い。マンション用地としては“駅近×通学路”の好条件。
物件写真
物件概要
| 価格 |
79,790,000円 |
最適用途 |
マンション用地・事業用地 |
| 所在地 |
市川市市川3丁目 |
| 最寄駅 |
京成本線国府台駅徒歩2分 |
| 敷地面積 |
198.14㎡ |
その他私道面積 |
なし |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
近隣商業地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| その他法令上の制限 |
防火 宅地造成等規制区域（市内全域）景観法 |
| 建蔽率 |
80% |
指定容積率 |
400% |
| 接道状況 |
西約8m公道 |
地勢 |
低地：道路面より約3m低い |
| 設備 |
公営水道・東電・都市ガス・本下水 |
建築条件 |
なし |
| 現況 |
更地 |
取引態様 |
媒介 |
| 備考 |
- 地中埋設物（H鋼・コンクリート片等）を撤去作業しましたが一部残りがあります。
- 司法書士は売主指定になります。
- 学生街です。国府台駅利用の学生の多くが前の通りを利用します。
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