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〒272-0826 千葉県市川市真間1-15-12

物件詳細 売地detail

市川市宮久保5丁目(住宅用地)

「陽当たりの良い角地で、家族の暮らしを始めませんか?——調整区域でも自己居住なら建築可能です。目の前の道路は少し交通量があります。でも、窓を閉じれば陽光が差し込む静かな空間。調整区域という言葉に惑わされず、現地を見ればきっと印象が変わります。小学校徒歩2分/中学校徒歩6分/スーパー徒歩9分。

物件写真

外観 外観

物件概要

価格 16,200,000 所在地 市川市宮久保5丁目
交通 総武線本八幡駅バス11分「市川学園」停徒歩5分 
土地面積 89.51㎡ その他私道面積 なし
土地権利 所有権 地目 宅地
 用途地域 市街化調整区域  法令による制限 法22条区域 景観法 
建蔽率 50% 容積率 100%
 接道状況 西約6.7m×南4m   地勢 平坦地
設備 東電・公営水道・個別浄化 現況 古屋あり
建築条件 なし 取引態様 媒介
 備考
  • 現況:古屋あり(木造2階建 59.89㎡ 1970年6月築)
  • 市立宮久保小学校徒歩2分 市立下貝塚中学校徒歩6分
  • 市街化調整区域内にありますが、「既存建物の建替え」及び「既造成宅地」の要件を満たしており、自己使用の居宅の再建築が可能です。