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| 1)代行サービスの主な流れは、以下のようになります。 |
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・お客様が当社へ代行サービスをお申し込み。
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・お客様へ物件資料を送付(郵便・FAX・メールにて)
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・お客様より物件調査以来。
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・当社担当者が物件の調査、その他お客様へ調査報告書を提出。
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・入札物件及び入札価格の決定 物件報告書を元にお客様と入念な打ち・合わせ後入札価格を決定いたします。但、物件によって担当者から入札を見積もり致します。
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・ローンのお申し込み ローンをご利用の方は、その手続きも当社が代行致します。
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・入札保証金の振込み
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・最低売却価格の2割を現金で振込みます。
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・入札
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・開札
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・落札
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・登記手続き
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・立退き交渉(占有者がいる物件を落札した場合)
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・物件の引渡
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・担保権設定(ローンをご利用の方のみ。)
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・動産撤去・粗大ごみ等の処分物件に残置された家財道具等の不用品を、お客様の依頼により撤去します。
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| 2)代行費用と対応地域について |
| ※ 代行費用について |
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・物件調査代行料=¥31,500+交通費などの実費
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・入札代行料落札した場合のみ=落札価格の3.15%
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・立退き交渉料=落札価格の3.15%、空家・空室の場合は不要。
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| ※ 対応地域について |
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・対応地域は、東京都・千葉県・神奈川県・埼玉県となります。
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